Face aux enjeux du logement et de la transition écologique, les coopératives d’habitation offrent une alternative durable et solidaire. Parmi elles, la coopérative d’habitants se distingue par leur approche participative. Les résidents y sont pleinement impliqués : de la conception et la gestion de leur lieu de vie.
Un modèle non spéculatif et collectif
Dans une coopérative d’habitants, les résidents sont à la fois locataires et co-propriétaires de la structure. Le logement n’est pas un bien marchand, mais un bien commun, pensé pour être accessible, stable et transmissible hors du marché immobilier spéculatif. Des aides financières pour un accès facilité
C’est pour cela que les coopératives d’habitation bénéficient souvent de soutiens publics. Il peut s’agir de prêts à taux préférentiels, de mises à disposition de terrains en droit de superficie, ou encore de subventions à la construction. En Suisse, plusieurs villes (notamment Zurich, Lausanne et Genève) encouragent activement ce modèle pour favoriser l’accès au logement à long terme, en particulier pour les ménages avec des revenus plus modestes.
Conception participative et espaces partagés
Ce modèle repose également sur la co-construction : les futurs habitants participent activement à la définition du projet, des usages et des espaces. Cette démarche aboutit à des logements mieux adaptés, souvent complétés par des espaces mutualisés (salle commune, buanderie, jardin, etc.), favorisant la convivialité et l’entraide.
Le rôle de l’architecte
Dans ce cadre, notre rôle évolue : nous devenons accompagnateurs de projet autant que concepteurs. Écoute, médiation et créativité sont au cœur de notre approche pour traduire des besoins collectifs en un habitat cohérent, fonctionnel et humain.
Construire autrement, durablement
Les coopératives d’habitants incarnent un nouveau rapport à la ville : plus sobre, plus juste, plus ancré localement. Elles offrent un cadre où l’architecture retrouve une dimension sociale forte, en phase avec les transitions actuelles.
Vous souhaitez lancer un projet d’habitat coopératif ?
Notre bureau vous accompagne, de l’idée à la réalisation. Parlons-en.
Pour aller plus loin
Voici quelques ressources pour découvrir et approfondir le modèle coopératif en Suisse :
- ARMOUP – Association régionale des maîtres d’ouvrage d’utilité publique, très active dans la promotion du modèle coopératif et la fédération suisse
- Fonder, construire, habiter. Un guide pour la création d’une coopérative
- Coopérative Equilibre – Un exemple inspirant de coopérative d’habitants en Suisse romande.
- et bien d’autres sur le site de l’ARMOUP